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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Desarrollo de Terrenos
Descripción
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Estamos buscando un Gerente de Desarrollo de Terrenos altamente motivado y experimentado para liderar y gestionar proyectos de desarrollo de terrenos desde la adquisición hasta la finalización. El candidato ideal tendrá una sólida comprensión de los procesos de planificación, zonificación y construcción, así como una capacidad demostrada para coordinar con múltiples partes interesadas, incluidos arquitectos, ingenieros, contratistas y agencias gubernamentales.
El Gerente de Desarrollo de Terrenos será responsable de evaluar oportunidades de desarrollo, gestionar presupuestos y cronogramas, y garantizar que todos los proyectos cumplan con las normativas locales y los estándares de calidad. Además, deberá liderar negociaciones con propietarios de terrenos y autoridades locales para obtener los permisos y aprobaciones necesarios.
Este puesto requiere habilidades excepcionales de liderazgo, comunicación y resolución de problemas. El candidato ideal debe ser capaz de trabajar en un entorno dinámico y manejar múltiples proyectos simultáneamente. También se espera que tenga un enfoque estratégico para maximizar el valor de los terrenos y optimizar los recursos disponibles.
Las responsabilidades incluyen la identificación y evaluación de terrenos potenciales, la supervisión de estudios de viabilidad, la gestión de presupuestos y la coordinación con equipos multidisciplinarios. Además, el Gerente de Desarrollo de Terrenos deberá mantenerse actualizado sobre las tendencias del mercado inmobiliario y las regulaciones gubernamentales que puedan afectar los proyectos.
Si tienes experiencia en desarrollo de terrenos, habilidades de gestión de proyectos y un enfoque proactivo para resolver desafíos, te invitamos a postularte para esta emocionante oportunidad.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Identificar y evaluar oportunidades de desarrollo de terrenos.
- Supervisar estudios de viabilidad y análisis de mercado.
- Gestionar presupuestos y cronogramas de proyectos.
- Coordinar con arquitectos, ingenieros y contratistas.
- Obtener permisos y aprobaciones de las autoridades locales.
- Negociar con propietarios de terrenos y otras partes interesadas.
- Garantizar el cumplimiento de normativas y estándares de calidad.
- Supervisar la ejecución de proyectos hasta su finalización.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Título en Ingeniería Civil, Arquitectura, Administración o campo relacionado.
- Experiencia mínima de 5 años en desarrollo de terrenos o gestión de proyectos inmobiliarios.
- Conocimiento de normativas de zonificación y planificación urbana.
- Habilidades de negociación y comunicación efectiva.
- Capacidad para gestionar múltiples proyectos simultáneamente.
- Experiencia en la gestión de presupuestos y cronogramas.
- Habilidad para trabajar con equipos multidisciplinarios.
- Conocimiento de software de gestión de proyectos y análisis financiero.
Posibles preguntas de la entrevista
Text copied to clipboard!- ¿Puedes describir un proyecto de desarrollo de terrenos en el que hayas trabajado?
- ¿Cómo manejas los desafíos relacionados con la obtención de permisos y aprobaciones?
- ¿Qué estrategias utilizas para evaluar la viabilidad de un terreno?
- ¿Cómo gestionas los presupuestos y cronogramas de múltiples proyectos?
- ¿Cómo te aseguras de que un proyecto cumpla con todas las normativas locales?
- ¿Has trabajado con equipos multidisciplinarios? ¿Cómo coordinas su trabajo?
- ¿Cómo manejas las negociaciones con propietarios de terrenos?
- ¿Qué herramientas o software utilizas para la gestión de proyectos?